天天观热点：房东保险激增反映了市场对买房的担忧日益加剧-西南房产网

日期：2023-02-09 02:05:49 来源：互联网

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随着房地产价格持续上涨，它在买房出租市场中造成了不确定性 - 被定价在买方市场之外的租房者激增，创造了对租赁物业的需求，并提振了房东。

Quotezone的新数据显示，与去年同期相比，2022年第一季度房东保险需求增长了37%。

在当前的气候下，房东根本无法承受通过额外账单来削减收入。如果没有保险，房东可能会因意外或故意的财产损失而损失高达45%的收入。

还有许多房东需要花费大量收入来确保他们的房产符合新的EPC要求，否则就有可能在2025年根本不被允许出租他们的房产。

根据最近的ONS数据，租户的紧张程度也很高，与去年相比，租房者今年为租赁物业支付的费用增加了近3%。

财产保险比较网站的创始人格雷格·威尔逊(Greg Wilson)Quotezone.co.uk 评论说：“房东在过去几个月里一直热衷于保护他们的收入，这并不奇怪。尽管买房出租市场一直在蓬勃发展，但它即将受到税收，利率和EPC改革的压力，这将要求一些房东对其房产进行昂贵的节能更新。

“这将导致房东收入的挤压，因此他们必须采取所有必要的预防措施，例如保险，以帮助度过风暴并避免任何额外的意外成本。如果租户停止支付租金，包括“租金保证保险”在内的政策也可以涵盖他们。

“话虽如此，随着租金和水电费的持续增加，租房者还必须考虑他们可以做些什么来降低成本并避免任何意外账单。例如，作为承租人，财物保险单可以防止物品意外损坏，但大多数保单会要求添加这种类型的保险作为额外的保险。因此，检查政策细节非常重要。