海珠筑巢引凤，连通大湾区，广交天下客。

4月18日，第九届中国广州国际投资年会暨福布斯中国创投高峰论坛举行。本届年会在史上规模最大的广交会期间举办，广交会展馆所在的海珠区又传来好消息——4月14日，首批入境旅客抵达琶洲港澳口岸，标志着广州中心城区唯一的水上跨境口岸开启试航。

今年以来，海珠区经济发展保持强劲势头。琶洲人工智能与数字经济试验区（以下简称“琶洲试验区”）6个新开工项目实现动工，动工率已接近五成；在腾讯、唯品会等招商企业带动下，一季度海珠区互联网和相关服务业延续双位数的高速增长；2022年海珠区完成固定资产投资478.02亿元，增长14.8%……海珠正奋力打造广州高质量发展新高地。

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培育数智经济：琶洲打造广州数字经济产业的龙头集聚区

“一日揽金近22亿！海珠琶洲眼片区首批产业用地项目招商落地！”2023年3月24日，唯品会、大参林分别拍得琶洲中二区地块建设唯品会时尚中心、大参林互联网医疗国际创新总部。上述两大项目在未来5年有望在海珠区实现营收超400亿元。2022年四季度以来，中南钢铁总部、中国电信南方科创中心、唯品会时尚中心、大参林互联网医疗国际创新总部、爱帛全国总部5个产业用地项目招商落地，出让土地建设面积35万平方米，总投资额超120亿元，未来5年为海珠区贡献营收超2000亿元，纳税超30亿元。

上述优质项目的落地，既是琶洲试验区高速发展的缩影，也是海珠区产业先行招商理念的又一生动体现。海珠区聚焦琶洲数字经济与人工智能产业主题，产业用地招商落地了腾讯、阿里巴巴、唯品会等31个龙头企业建设34个总部用地项目，涉及消费及产业互联网、人工智能、智能制造、互联网游戏、数字传媒、数字新零售、数字航运等领域，重点项目总投资规模超1000亿元。依托“边来总部、边建总部、边育产业”的三边工作机制，琶洲试验区总部用地项目近三年营收、税收年复合增长率分别接近50%、30%，涌现出10家超亿元税收贡献的企业集团，琶洲已成为广州数字经济产业的龙头集聚区、市区经济高质量发展的动力源泉与定海神针。

在腾讯等产业用地项目带领下，琶洲总部经济氛围愈加浓厚，抖音集团、三七互娱等数字经济龙头项目，欧莱雅、药师帮、奇安信等细分领域领先企业相继落地，数字经济集聚海珠发展的态势愈加明显。数字经济的代表性行业新一代信息技术服务业已经成长为全区六大支柱产业、GDP比重占比最大重点行业。2022年，新一代信息技术服务业实现营收571.2亿元，同比增速22.5%，增速稳居全市前三，拥有行业营收超亿元腰部企业59家。

点亮楼宇经济：推动成为全市中心区经济增长新亮点

如果说蓬勃发展的数智经济助力琶洲试验区成为广州数字经济产业的龙头集聚区；那么，近年来持续点亮的楼宇经济，则成为经济增长新亮点。先看几组数据——

《2022年湾区·广州楼宇经济发展报告》指出，海珠区亿元税收楼宇全市占比22.5%，排名全市第二；2020-2021全市每栋楼宇进驻纳税500万元以上企业数量平均2-3家，海珠区平均3家，也是连续两年仅有2个保持均值稳定的区之一。

2022年四季度，海珠区1万平方米以上商务楼宇共102栋，办公面积总存量590.08万平方米。琶洲试验区商务楼宇净吸纳量达到12.95万平方米，领先全市，占全市全年净吸纳量的68%，成为全市核心商圈中唯一净吸纳量保持正向增长的片区。

琶洲试验区商务楼宇进驻企业中，TMT占比65%、消费品制造业占比17%、金融业8%、房地产建筑占比7%、其他行业占比3%，其中以新一代信息技术为代表的TMT占比接近全市平均占比37%的2倍。

市场用脚投票证明“科技创新到琶洲”成为趋势。究其原因，是海珠区以“四个建立”创新举措推动楼宇经济全面提质增效。其一，建立楼宇经济专属服务官。海珠区梳理出招商面积在1万平方米以上的102栋商务楼宇并指定专人跟进，目前各街道及相关职能部门共报送楼宇专属服务官60余人。其二，建立楼宇经济指标体系。围绕建立楼宇经济信息库等三大目标，将楼宇经济任务细化成可量化可考核的具体参数并纳入区经济专班绩效考核范畴。其三，建立常态化“稳存促增”机制。以“四个一批”为抓手，全力“稳存量、抓增量”，推动楼宇经济提质增效。其四，建立项目分类服务机制。针对扫楼暖企中发现的项目，对照“三率”要求（注册率、纳统率、纳税率）实行分类管理。

阔步向前

抢抓开放机遇：

推动大湾区一体化建设取得新成效

广交会正在海珠如火如荼举行，直通港澳的广州中心城区唯一的水上跨境口岸也在琶洲顺利起航……口岸的开通和广交会的举办，可谓海珠区抢抓对外开放机遇的最佳注解。

海珠全力抢抓对外开放机遇离不开优越的营商环境，深度融入粤港澳大湾区发展离不开脚踏实地的产业招商。“产业链招商，讲究的是差异化竞争。”海珠区投资促进局负责人就曾多次在招商交流会上提到，海珠区聚焦服务，根植“有事服务、无事不扰”的理念，组建成立首席教育、医疗、商事、税务等服务官，为企业提供了从落户到成长、从发展到壮大的个性化+全流程+有温度的“滴灌式”精准服务。据统计，近年来海珠区累计为企业关键人才协调子女学位指标超150个，协调办理重点企业人才绿卡100余张，为人才落实优诊陪诊超300人次。首创“梦想·家”人才安居服务计划，累计为313家企业解决人才安居房4951套，惠及5336人。

在大参林集团互联网医疗总监陈晖看来，选择在海珠布局互联网医疗服务等业务板块，看中的正是琶洲优越的地理位置、互联网产业基础以及成熟的首席服务官服务体系。不仅给项目推进提供得天独厚的“地利”环境，同时也为引进人才和畅通产业链上下游提供无可替代的“人和”优势。

基医云是一家总部设在琶洲的医疗云计算“专精特新”企业，公司联合创始人马现厂坦言，不论是对税收优惠政策的解读和指引，还是为公司关键人才协调入学事宜，在企业成长的过程中，海珠区提供的一站式服务“免去我们的后顾之忧”。

海珠区以差异化的“滴灌式”精准服务打造优渥的营商环境，引来一众优质企业纷纷落户琶洲选择海珠，而纷至沓来的企业又为海珠区提供前行和发展原动力。

海珠

固定资产投资增速近年来一直位居前列，2022年完成固定资产投资478.02亿元，增长14.8%。

2023年一季度，海珠互联网和相关服务业延续双位数的高速增长，增速排名稳居全市前列，有效带动海珠区营利性服务业增速居全市前列。

文/广州日报·新花城记者夏强、廖靖文

图/受访者提供